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什么是腰线房?到底要不要买?大多数人都理解错了
发布于2018-11-05 09:55  分类:购房指南

        看选选房的过程中不知道大家有没有注意过“腰线房”这一存在,今天就来给大家盘点一下关于腰线房存在的问题吧!什么是腰线房?腰线房到底要不要买?小心别买错了。


       首先给大家说一下什么是腰线房吧。腰线房说白了就是用来凹造型的,从外表看会使整栋楼的外观更好看,但其实并没有什么实际的作用,这就是我们所说的腰线房。那么,腰线房到底要不要买呢?

       1.影响采光

       这层楼因为有腰线的存在,本来是落地窗的户型可能会多了半堵墙,可能这样的阳台对有孩子的家庭来说可能会更安全一点,但因为这堵墙直接占用了窗户的面积,如果你家楼层较高可能会好一点,但如果楼层低,采光本来就不好,现在再加上这大半堵墙,那采光效果更不不用说了,买房是为了我们的居住舒适,不是为了给自己添堵的。

       2.安全隐患

       前面说了这半堵墙可能会让家里有小孩的家庭感觉安全性更高,但是因为有腰带的存在,该层楼会有多出来平台,如果楼层较低,这个多出来的空间完全是可以让人在上面行走,这无疑是给“夜行侠”提供便利,让这类人有机可乘。


       3.渗水风险

       多出来的这一平台不仅给“夜行侠”提供便利,在一些扬灰大的地方还会变成积灰的平台。且腰线层的防水措施一定得做好,如果出现下雨的情况,这个平台还很容易产生积水的现象,如果防水做得不好,家里很容易发生渗水的现象。


       那么我们应该如何避免买到腰线房呢?

       很多人可能都是第一次买房,对于其中的一些小细节不是特别注意,而一般情况下售楼处工作人员也不会特意告知这是腰线房。不过其实只要我们在看房时注意一下,问一下腰线房在哪几层,一般售楼处工作人员都会告诉你指给你看的;或者只要你仔细看沙盘自己也不难发现腰线层。

       当然也不是所有的腰线房都有上面说的这些缺点,有的腰线房的腰线很窄,对采光影响不会太大,也有负责任的房开商在修建腰线时会做出小小的弧度,避免积水的情况发生。

       至于到底要不要购买腰线房还是得结合自己的实际情况来,现在了解了腰线房可能出现的问题,日后买房时在房源选择有限的情况下也能结合自己情况来考虑到底要不要选“腰线房”。

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