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绍兴男子为给孩子上学买学区房,然而如何进房门却成了大难题
发布于2018-07-03 16:18  分类:行业资讯

       绍兴有个书圣故里历史街区。封先生在里面买了套房子, 准备给孩子上学用。现在的问题是,他连房门都进不去。
       封先生说:“去年年初时候买的,主要是考虑给我儿子上初中用,因为这是一个学区房。”这栋老房子位于绍兴书圣故里西街82号,整栋楼两层,每层两户,结构上像一个“田”字,封先生买的是一楼左侧那一户。
       封先生说:“就这个楼梯里面,有一个门那个位置是我的房子,一楼底下是我的房子,原来我买的时候是通过这个门进去的,那么这个门的产权是隔壁的寿师傅的,那么寿师傅原先因为隔壁住的是兄弟之间,那么兄弟之间,他的这个门允许大家进出,那么现在产权置换了之后了,就是变成外人了。”
       封先生房子的正前方,被通往二楼的楼梯堵住了,没有直接出入的大门,原先是从旁边寿师傅家的门进出,现在寿师傅不愿意了。
       寿师傅说:“兄弟之间可以走,但是一变换的话,那合同肯定是要,担心就是他们学区房的人,一般都是不来住的,都是租掉的。”
       因为住的是生人,寿师傅不放心,他拿出了房屋产权证,按照平面图来看,封先生平时进出的这扇门,确实在寿师傅的产权范围内。对于寿师傅的做法,封先生表示理解,不过对于房子前面的这部楼梯,他有话要说。
       封先生说:“我要走的话,我这个门已经被这个楼梯挡死了,那么我买的房子,平面图上也都看过,这个楼梯的位置是一个公共场所,是一个天井。”
       封先生也拿出房屋产权证,平面图上显示,天井位置,也就是现在这部楼梯所在处,应该属于公共空间。封先生说,他之前也了解过,这部楼梯是寿师傅几兄弟当初分房的时候建起来的。
       封先生说:“那么兄弟之间分房的时候,考虑到楼上这户人家没法进出,所以在征得其他兄弟同意的情况下,可能是搭了这一部楼梯,让楼上的这一户可以进出。
       之前这栋楼里住的都是亲兄弟,为了彼此出入方便,大家都没太在意产权的事儿。现在房子产权变换,当初的方便变成了不方便。
       封先生说:“那么搭的这个楼梯,执法局的同志也过来看过,定性口头上也给我讲过了,他说是一个违章建筑,没有产权的。楼上这户人家说,楼梯拆了他也进不去了,他们意思是说这个楼梯不能拆,那我说楼上进不去了,我也进不去了,那你光考虑楼上 不考虑我的现实问题。”
       楼上这户本来是归寿师傅的一位弟弟所有,后来被现在的户主买下来,采访的时候户主没在家。记者和封先生一起来到越城区行政综合执法大队蕺山中队。一位方队长介绍说,他们也找楼上的那户业主谈过,各家目前都有客观情况在,接下来怎么样妥善处理,还需要把人叫在一起,进一步协商。

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