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买车位有必要吗?最好选择哪一种车位呢?
发布于2019-10-23 08:48  分类:购房指南

       相信有车的朋友们很多都会考虑买车位的问题,但是摆在眼前的问题是,现在买房子都还比较困难,虽然车位相对便宜一些,但是买车位无疑还是会给自己增加很大一部分的压力,不过不买车位的话,有些地段有些地方停车又不方便,不规范停车的话会被罚款还有可能被划伤,那么买车位有必要吗?最好选择哪一种车位呢?

       买车位有必要吗?

       对于买房子,有一个词叫做刚需购房群体,说明房子对于我们而言是非常重要的,但是对于买车位,却没有听说过关于刚需的说法,可见购买车位不一定是必须的。买车位的问题要根据自己本身的情况以及你所在的小区停车情况来看的,如果市中心的楼盘,小区规模不大却是寸土寸金,这类房源的购房者普遍拥有私家车,就会出现车位不足的情况,这个时候有能力买车位的话,就能少了很多麻烦事。

       最好选择哪一种车位?

       1、产权车位

       买车位的话,购房者花了钱肯定是要买产权车位的,但是大家要注意去区分哪些车位是有产权的,产权车位可以买卖,能够办理产权证,这样才能保障自己的权益。产权车位属于开发商出售给购房者的,并且这部分面积是不计入公摊面积的,属于开发商自己的面积,所以才能够自行出售,这类车位,开发商也可以采取出租的房子,这就要看开发商如何处理了。

        2、人防车位

        人防车位不属于开发商可以出售的车位,当然也是没有产权的了,大家千万不要去碰这类车位,根据《人民防空法》的规定,建设地下人防工程,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”。可见这类车位是比较特殊的,即使这类车位在小区里面,但是这类车位的产权既不属于开发商,也不属于业主,而是属于国家的。

       3、临停车位

       有些小区还有临停车位,临停车位是按照停车时间收费的,这个车位不能买卖,只能用于出租,有一小时临停的,也有一个月,一季度租用停车位的。根据现行小区规划相关法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,因为这类车位大多数都是规划在地面上的,所以这部分面积计入公摊,归全体业主所有了。

       买车位也不是一件小事情,毕竟车位的价格一般也是十几二十多万的,相当于一个房子的装修费用了,大多数的朋友买了房子之后,还在为房子的装修费用犯愁,所以拿钱买车位压力就更大了,以上就是关于买车位是否有必要以及最好选择哪种类型车位的介绍了。

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