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楼面价12627元/㎡,华颐10.02亿元竞得越城区KJS-05-02地块
发布于2020-05-21 16:14  分类:行业资讯

       经过125轮竞价,绍兴颐人企业管理有限公司(华颐)以楼面价12627元/㎡,竞得越城区KJS-05-02地块,容积率1.01-1.1,商住用地,总价10.02亿。

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      越城区KJS-05-02地块东至规划二号路,南至规划三号路,西至绍甘线预留用地,北至规划一号路。该地块出让面积72140㎡,为居住兼容商业用地。建筑面积72861㎡-79354㎡,容积率1.01-1.1,起始价75400万元,起始楼面价9502㎡。

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       根据地块规划要求,建筑檐口高度不超过20米,结合容积率1.1的条件,故预测未来小区业态为排屋+多层洋房的低密组合。

       小区要求集中绿地,故未来可能有中央大花园;项目商业将分布在项目北侧,并配套一座2500方的超市,便利生活。

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       越城区KJS-05-02地块位处城南核心要地,周边区域分布有大禹陵、香炉峰、宛委山、若耶溪等风景名胜,风景秀丽,自然环境极佳。
       同时周边充足的城市资源配套,近可享绍兴鲁迅高级中学、越秀外国语学院、绍兴文理学院附属医院等优质的医疗与教育资源;
       该地块毗邻会稽路、二环南路等主干道,紧挨绍甘线,与规划中的地铁1号线大明路站距离较近,区位条件优越,离市区最繁华的商业区直线距离不到5公里。
       根据浙江网上土地交易系统的影像图显示,明确该地块北侧有规划中学,该中学便是新建中的绍兴市稽山初级中学。
       绍兴市稽山初级中学将按48班规模建设,可容纳学生2160名。

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