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可以夫妻双方共同使用公积金吗
发布于2020-10-14 09:43  分类:购房指南

       买房公积金可以用夫妻两个人的,夫妻买房如果双方都有公积金,是可以使用两个人的公积金的,贷款额度两个人也是可以叠加的,还可以使用公积金冲贷的方式还房贷。


       夫妻共同去买房要注意什么?


       1、做好购房预算。


       当夫妻双方在买房的时候一定要做好买房的预算,因为买房时需要花费的资金可不是一笔小数目,尤其是一些准备买房后要小孩的年轻夫妻,更是要做好买房的预算。一般来说,当夫妻在做买房预算的时候就要是要看家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、夫妻双方的工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等,等到把这些都了解清楚了,自己在买房的时候才不至于在买房时陷入资金不足的情况。


       2、不要被广告迷惑。


       很多人在买房的时候都会被开发商所打开的广告给吸引,但是大家要知道,大多数开发商所打出的广告中都是会出现夸大的成分的。很多项目在宣传时,为了吸引更多的购房者,都会夸大项目的各种优点,有的甚至还会虚构一些周边根本就不可能建造的配套设施,但这些事实上可能还违反了广告法规定。所以,当夫妻双方在共同购买房屋的时候,如果不能确定这些广告内容是否是真实的,那么可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中,来维护自己的权益。


       3、位置很重要。


       一般来说,很多家庭里面都是夫妻两人都在上班的,所以当夫妻双方在共同购买房屋的时候,选择好房屋房屋的位置也是一件很重要的事情,因交通便利不仅节约了交通费用,更重要的是,便捷的交通可以减少自己在上下班路上所花费的时间。所以,当夫妻在共同买房时最好选在交通便利的地段买房,如靠近地铁站、公交车站等,但是在选房屋地段的时候还是要注意考虑双方工作的地点,尽量选择距离两人上班地点比较折中的区域购买房屋。


       4、夫妻双方到场。


       如果是夫妻双方共同去购买房子,那么在买房办理手续时候一般都是需要夫妻双方都同时到场办理的,在买房过程中,会有很多签约的流程,不管是签订买卖合同还是银行贷款合同等,都需要夫妻双方到场。如果夫妻双方确实没有办法同时到场,那么也必须办理公证授权委托手续才行。


       5、约定好房产份额划分。


       很多人在结婚的时候感情都非常好,但是现在很多夫妻在结婚后感情也会变得越来越淡,最终导致走上离婚的道路,如果要离婚,那么在离婚的时候肯定会进行房产划分,为避免麻烦在买房的时候就应该约定好房产份额的划分,这样也可以避免之后关于房产分配的纠纷。

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